Mietrecht

Rund um mietrechtliche Angelegenheiten kommt es häufig auf faire Lösungen für beide Seiten an, die sich in vielen Situationen nur rechtlich erwirken lassen. Hierbei trifft die wirtschaftliche Freiheit auf das Recht auf Wohnen, wobei die Privatperson häufig den Kürzeren zieht. Als Ihr Rechtsanwalt für Mietrecht setzen wir uns allerdings dafür ein, dass Ihre Rechte gewahrt werden.

Unser Schutz für Sie als Wohnende

Im Mietrecht ist es entscheidend, faire Kompromisse zu finden. Vor allem in Innenstädten steigen die Mieten ohne richtigen Grund immer weiter an, wodurch den Menschen die Lebensgrundlage erschwert wird. Problematisch wird dies dann, wenn eine Mieterhöhung durch angebliche Leistungen begründet wird, die in der Realität allerdings gar nicht erbracht werden. Vor allem große Wohnungsbaugenossenschaften verwenden diese Tricks, vor denen Sie sich als Mandanten unserer Kanzlei allerdings bestmöglich schützen können.

Vor allem Modernisierungen sind häufig ein Mittel, um die Mietkosten zu steigern und somit auch die allgemeine Belastung zu erhöhen. Auch wenn die Kosten nicht direkt auf den Mieter übertragen werden dürfen, lässt sich dies durch entsprechende Mieterhöhungen natürlich dennoch problemlos tun. Mit einer genaueren Prüfung vom Mietvertrag können wir allerdings häufig dafür sorgen, dass derartige Preisveränderungen unwirksam werden und Sie auch zu den bisher vereinbarten Konditionen weiter im Haus oder der Wohnung leben dürfen.

Wir garantieren faires und sicheres Wohnen

Auch wenn der Vermieter in solchen Situationen das Recht auf Eigentum hat, haben Sie das Recht auf Privatsphäre sowie das Recht auf Wohnen. Eine richtige Mietkündigung muss langfristig sein und in schriftlicher Form vorliegen. Mündliche Verwarnungen, Mahnungen oder sogar Kündigungen sind vollkommen rechtsunwirksam, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen. Bevor Drohungen durch den Eigentümer dann allerdings doch widerrechtlich umgesetzt werden, sollten Sie uns doch besser einen Besuch in unserer Anwaltskanzlei abstatten und sich von uns zum Mietrecht beraten lassen.

Mit unserer Hilfe können Sie sich daher darauf verlassen, garantiert nicht von heute auf morgen auf der Straße sitzen zu müssen. Als Ihr Rechtsanwalt erwirken wir alle gesetzlichen Fristen und verschaffen Ihnen ausreichend Zeit, auf veränderte Situationen wie beispielsweise eine steigende Miete, zu reagieren. Im Immobilienrecht kommt es nicht auf Schnelligkeit und Eile an, sondern auf eine gewisse Genauigkeit, durch die sich bereits die ein oder andere Lücke im Vertrag gefunden hat, von der Sie profitieren können.

Ideal geschützt vor ungerechtfertigten Kündigungen

Es kann natürlich sehr ärgerlich und auch ein wenig verwundernd wirken, wenn von heute auf morgen die Kündigung im Briefkasten liegt. Wir versprechen unseren Mandanten auf dieser Grundlage, mit der nötigen Ruhe und Professionalität an das Problem heranzugehen und rechtliche Schwierigkeiten aus dem Weg zu räumen. Rechtsanwälte verfügen meist über den richtigen Riecher, wenn es um das Herausstellen einer unwirksamen und falsch ausgesprochenen Mietkündigung geht.

Damit Sie eine derartige Entscheidung auch nutzen können, führen wir Sie zur Not natürlich auch durch den Prozess. Dieser lässt sich allerdings in der Regel vermeiden, wenn beide Parteien im Mietrecht zusammenfinden und eine außergerichtliche Vereinbarung treffen können. Bei dieser unterstützen wir Sie selbstverständlich ebenfalls und helfen Ihnen im Wohnungseigentumsrecht bestmöglich weiter.

Die perfekte Unterstützung zum Immobilienhandel

Selbstverständlich stehen wir auch Vermietern und Immobilienbesitzern zur Verfügung und unterstützen diese beim gewerblichen Handel. Häufig sind Themen wie die Spekulationssteuer sowie das Abschreiben laufender Kosten äußerst wichtig, weshalb wir Ihnen hierbei mit einer persönlichen Rechtsbetreuung weiterhelfen. Immobilien werden nur dann zu einer guten und gewinnbringenden Anlage, wenn die Verknüpfung mit dem Steuerrecht problemlos funktioniert.

Neben steuerrechtlichen Angelegenheiten kümmern wir uns als Anwalt zudem auch um Schwierigkeiten mit Mietnormaden oder schlechtem Verhalten der Mieter. Zur Not erwirken wir die Kündigung des Mietverhältnisses auch rechtlich, sodass Sie Ihre Wohnung wieder anderweitig verwenden können. Das Recht auf Eigentum ist hierfür entscheidend, weshalb wir Ihnen als Vermieter dabei helfen, Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. So müssen Sie nicht auf die Gewinne durch die Weitervermietung oder den Verkauf der Immobilie verzichten.

Ihr Ansprechpartner für alle rechtlichen Probleme

Als professioneller Anwalt für Mietrecht Hannover legen wir sehr viel Wert auf eine gerechte Lösung im jeweiligen Fall. Hierzu prüfen wir je nach Situation gerne eine Mietminderung oder sogar eine komplette Aussetzung der Mietzahlungen, sodass Sie sich auf unsere Arbeit mit dem Schwerpunkt Mietrecht verlassen können. Wir sind Ihr Experte im Wohnungseigentumsrecht und unterstützen Sie auf dieser Grundlage bei jedem Anliegen persönlich.

Rufen Sie uns hierfür einfach unter der Nummer 0511 / 763 99 40 an und informieren sich zum bestmöglichen Vorgehen. Gerne vereinbaren wir hierzu mit Ihnen im Vorhinein einen Termin, sodass wir Ihnen als kompetente Rechtsanwälte bei der Lösung des Anliegens weiterhelfen können. Kommen Sie daher jetzt auf uns zurück und lassen sich bezüglich Ihres Problems von uns beraten.

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